搞定房产、餐饮行业，朋友圈本地推广广告聪明支招
9月，成都四海逸家在微信朋友圈投放了一条购房广告，华美的精装样板间图片配以颇具吸引力的广告文案，打出空中别墅的新颖概念，图片点击率高达近10%，当天就获得了100多组电话咨询。在本地地产商家多如繁星、竞争激烈的成都，四海逸家为何依然赢得消费者的芳心？
今天，数百名中小商户齐聚一堂，在成都站“再小的品牌，也有自己的声音”微信广告产品分享会上，进一步了解如何借助全新上线的微信朋友圈本地推广广告，实现引流进店的推广目标，并寻找适合自己的社交营销解决方案。
高质潜客其实近在身边，
本地推广广告让房产商户红海突围
截止至2016年第二季度，微信月活跃用户量已达8.06亿，年龄主要分布在20-39岁，这部分用户拥有稳定的收入和较强的购买力，恰恰是购房主力军。
不论有推广需求的房地产商户处于新盘预热、开盘销售还是项目尾期阶段，高质的广告内外层、合理的投放定向组合成为本地推广广告发挥威力的关键。
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高质量的外层素材
广告文案需从用户购买及使用时最关心的问题入手，巧用对话型文案，亲切友好易传播；辅助与样板间、外景图、人文情怀或品牌活动相关的优质图片。
精心打磨的内层创意
内层创意可以综合展示行动模块、房屋价格、户型优势、品牌活动、项目优势、及周边配套等信息。
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合理的投放定向组合
商户可根据自身房产的定位选择不同定向，如普通住宅可定向20-35岁人群，而别墅则建议选择35-45岁人群。
同时，微信广告团队还建议商户使用小额预算，进行不间断的A/B测试，以选取最佳广告素材与定向标签，不断优化营销方案。
品效双收并不难，
本地推广广告助餐饮商户门庭若市
在过去的两个月中，超过千家餐饮品牌投放了本地推广广告，近1500条餐饮广告在夜间曝光，覆盖超过4千万人次。必胜客、SUBWAY、西少爷、COSTA、原麦山丘等餐饮品牌的本地推广广告在朋友圈和用户见面，聚集了海量用户的朋友圈逐渐成为广大餐饮商户社交营销平台的选择。
微信广告团队建议，诱人的美食照片、灵活调整投放、巧用转化方式对于一次成功的本地推广广告投放必不可少，投放技巧的综合利用能够帮助餐饮商户解决拉动客流、盘活老会员等营销难题。
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诱人美食照片
用诱人的高质量美食图片作为广告外层，突出自家美食特色，吸引注意力、提升互动率。
灵活调整投放
利用自定义投放时段设置功能，合理安排广告投放时间，提升曝光量，触达更多潜客。
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巧用转化方式
巧用微信会员卡与优惠券，尤其是代金券和立减优惠券，推动客源进店，直观追踪转化效果。
针对新店开张、初期运营及稳定运营三种不同阶段，微信广告团队在诸多实战案例中，精选出如西少爷肉夹馍、面包新语等标杆案例。位于成都的红灯照牛肉面馆，通过本地推广广告在大打情怀牌的同时发放实体店优惠券，其投放的2000张牛肉面赠品券全部发放完毕，近20%的领券用户完成到店核销。本地推广广告不仅让更多同样喜欢怀旧的“吃货”知道了情怀满满的红灯照，更在树立口碑的同时，大幅提升营业额。
对于此次社交营销的漂亮战果，作为红灯照牛肉面的创始人、成都味蜀吾餐饮总经理，范勤耘表示：
在接下来的一周，以“再小的品牌，也有自己的声音”为主题的微信广告产品分享会系列活动还将到访西安，并在广州迎来收官之站，与更多中小本地商户分享社交营销案例与方案，从而帮助商户更好地运用微信生态，实现生意的兴隆发展。
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